Практические рекомендации по расчету квадратных метров в недвижимости и их влияние на цену объекта

Рассчитывая квадратные метры в недвижимости, нужно учитывать не только площадь помещений, но и другие факторы, определяющие стоимость объекта. В данной статье мы предлагаем несколько советов о том, как правильно рассчитать метраж и в чем его значение для владельцев и покупателей недвижимости.

Измерьте площадь помещения с помощью специальной ленты

Учтите неправильные формы помещений и добавьте соответствующий процент к общему метражу

Не забудьте учесть несъемные объекты, такие как трубы, столбы или выступающие элементы архитектуры

Подсчитайте общую площадь подвала, террасы или балкона и учтите ее при расчете общего метража

Обратите внимание на использование общих зон, таких как коридоры или лестницы, и пропорционально распределите их площадь между квартирами или помещениями

Учтите метраж прилегающей территории, такой как огород или парковка

Сравните полученный метраж с данными в документах или кадастровой картой

Обратитесь к специалистам или независимому оценщику для проверки метража и получения дополнительных комментариев

Используйте полученные данные о площади для корректного определения стоимости объекта и принятия обоснованных решений

Помните, что правильно рассчитанный метраж влияет на продажу или аренду недвижимости и может быть основой для дальнейших переговоров и сделок