Как проверить качество квартиры: советы от эксперта по приемке недвижимости

Вы собираетесь приобрести квартиру, но не знаете, как провести всеобъемлющую проверку ее состояния? В этой статье вы найдете полезные советы от специалиста по приемке недвижимости, которые помогут вам успешно осуществить проверку и избежать неприятных сюрпризов после покупки.

Проверьте состояние стен и потолков: обратите внимание на трещины, пятна, штукатурку и обои. Если обнаружены дефекты, решите, кто будет их устранять.

Осмотрите полы: проверьте наличие трещин, скрипа, неровности. Убедитесь, что пол не прогибается и не проваливается.

Проверьте окна и двери: убедитесь, что они открываются и закрываются легко, не пропускают холод и не приводятся в негодность.

Оцените состояние сантехники: проверьте работу смесителей, унитазов, душевой кабины и других элементов. Установите, нет ли утечек воды.

Проверьте электрическую систему: убедитесь, что все розетки, выключатели и проводка работают исправно. Проверьте наличие и состояние электрического щитка.

Изучите документацию: обратите внимание на планы квартиры, технический паспорт, разрешение на строительство и другие важные документы. Убедитесь, что все сведения соответствуют действительности.

Проверьте уровень шума в квартире: проведите осмотр в разное время дня, чтобы оценить уровень шума от соседей, проезжающего транспорта и других источников.

Осмотрите общие пространства: убедитесь, что подъезд, лифт, лестницы и другие общие зоны в надлежащем состоянии и способствуют комфортному проживанию.

Проверьте условия ведения домашних животных: уточните правила по допуску домашних питомцев и имеющихся ограничений, если вы планируете содержать животных.

Обратите внимание на возможность реконструкции или расширения квартиры: узнайте о возможности изменения планировки и пристроек, чтобы быть уверенным в гибкости недвижимости.