Как правильно осмотреть квартиру при покупке или аренде: секреты от Home expert

Не делайте ошибок при приемке квартиры! Наши эксперты поделились важными советами, которые помогут вам избежать неприятных сюрпризов и сделать осмотр максимально качественным. Узнайте, как правильно проверять квартиру на наличие скрытых дефектов, какие моменты обязательно стоит проверить и какие бумаги подготовить.

Перед осмотром сделайте список вопросов, которые хотите задать продавцу или арендодателю. Это поможет вам не забыть ни о чем и получить все необходимую информацию.

Начинайте осмотр с визуального анализа состояния общих зон: подъезда, лифта, лестничной клетки. Их состояние может сказать многое о хозяйственном состоянии дома и отношении к уходу.

Особое внимание уделите влажности и грибку. Проверьте углы, подоконники и другие места, где скапливается влага. Это может говорить об проблемах с утеплением или протечках.

Проверьте состояние электропроводки: розетки, выключатели, щиток. Убедитесь в их работоспособности и отсутствии потертостей, трещин и загрязнений.

Осмотрите сантехнику и смесители. Проверьте наличие потеков, коррозии и неисправностей. Также обратите внимание на водонагреватель, бойлер или котел и выясните их техническое состояние.

Проверьте состояние окон и дверей. Они должны хорошо открываться и закрываться, не должны иметь трещин и зазоров. Проверьте уплотнители и стекла.

Не забудьте проверить отопление и кондиционирование воздуха. Убедитесь, что они работают исправно и функционируют без шума и проблем.

При осмотре не забывайте делать фотографии или видеозаписи. Это поможет вам в дальнейшем анализировать и сравнивать объекты, а также сохранить информацию о состоянии квартиры.

Обязательно согласуйте с продавцом или арендодателем проверку технического состояния квартиры: электрики, сантехники, отопления и других систем. Это позволит вам избежать недоразумений и споров в будущем.

Не стесняйтесь задавать вопросы и просить дополнительную информацию о квартире. Лучше получить все необходимые данные заранее, чем столкнуться с проблемами после заключения договора.